En este Despacho, Con una base de CIENTO NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las CITAS: 382-05464-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 46629-F-000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL CUATRO DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CON ZONA VERDE Y JUEGOS INFANTILES DEL AREA COMUN LIBRE; al SUR CON ACCESO A LA RESIDENCIA Y A LA ESCALERA DEL AREA COMUN CONSTRUIDA, VACIOS Y ZONA VERDE DEL AREA COMUN LIBRE; al ESTE CON LOTE NUMERO NUEVE y al OESTE CON ACCESOS A LA RESIDENCIA Y LA ESCALERA DEL AREA COMUN CONSTRUIDA Y FINCA FILIAL RESIDENCIA DOS DEL NIVEL DOS. MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veinticinco con la base de CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO OCHENTA DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veinticinco con la base de CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ANA AMALIA SIBAJA HERRERA Y FILIAL CUATRO-MARIANELLA THE RESIDENCES S.A. EXP: 24-009972-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de octubre del año 2024. Jessica Viviana Vargas Barboza, Juez/a Tramitador/a.