En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL TREINTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y tres mil seiscientos doce, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, MARCADO CON EL NUMERO 4-I FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 1-ESPÍRITU SANTO, CANTÓN 2-ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR PARQUE; al ESTE INVU y al OESTE INVU. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON VEINTISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiocho de febrero de dos mil veinticinco con la base de DIECIOCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL VEINTINUEVE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES SETENTA Y TRES MIL NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARCO ANTONIO MORA QUIRÓS, YENNY YADIRA MORA BADILLA EXP: 24-005078-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre del dos mil veinticuatro. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Tramitador/a.