En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SETENTA COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 281-05373-01-0901-008, PROHIBIC REF:1922 531 001 CITAS: 28105373-01-0902-003, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 432-18673-01-0009-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 311719001-002, la cual es TERRENO DE AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 6RIO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE PEDRO CHAVES MURILLO; al SUR SERVIDUMBRE EN MEDIO PEDRO CHAVES MURILLO; al ESTE FLOR EMILIA ARRIETA CONEJO y al OESTE IGNACIO ARRIETA CONEJO.- MIDE: TRECE MIL CUATROCIENTOS SESENTA METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0306045-1996. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL DOS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS CUARENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra NELSON MANUEL DE JESÚS CASCANTE MORALES Y OTRO EXP:23-005867-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: quince horas con tres minutos del catorce de noviembre del dos mil veinticuatro. Lilliana Garro Sánchez, Juez/a Decisor/a.