En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 571539-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS.- Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DA ELLA DE CUARENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS LINEALES; al SUR MARIA CASTA ULATE ZAMORA; al ESTE F.G.R ARRENDADORA S.A. Y FABIO VARGAS ULATE y al OESTE JOSE FABIO VARGAS SALAS.- MIDE: NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO:A-2092689-2018. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del siete de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veinticinco con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veinticinco con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARIANO DEL SOCORRO CERDAS ARIAS contra JOSE FABIO VARGAS SALAS EXP:24-000637-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y uno minutos del catorce de noviembre del dos mil veinticuatro. Lilliana Garro Sanchez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2024141682, publicación número: 1 de 2